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Puedes reclamar,
para préstamos hipotecarios antes de junio de 2019:
Registro de la propiedad
Gestoría
Tasación
50% de notaría
Comisión de apertura
Interés legal
SIN FECHA LÍMITE PARA RECLAMAR
Incluso si ya se canceló tu hipoteca
RECLAMAR GASTOS HIPOTECARIOS
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Para préstamos hipotecarios antes de junio de 2019
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Gracias a una sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de enero de 2024.
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Sin fecha límite. Incluso si ya se canceló tu hipoteca
Cualquier persona que haya firmado un préstamo hipotecario antes de junio de 2019 y pagó los gastos de gestoría, notaría, registro, tasación y comisión de apertura, puede reclamar la devolución de esas cuantías consideradas abusivas y nulas por el Tribunal Supremo en 2015.
Una reciente sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) de enero de 2024 ha abierto la puerta a seguir reclamando, pese a que muchos expertos pensaban que el plazo finalizaba en enero.
Puedes reclamar la devolución de las cantidades incluso si ya se canceló tu hipoteca.
Y pueden reclamarse también los gastos de las posteriores novaciones o modificaciones de hipoteca.
PREGUNTAS FRECUENTES
Los gastos de
- Registro de la Propiedad
- Gestoría.
- Tasación.
- 50% de notaría
- Comisión de apertura.
- Interés legal.
El coste del Impuesto de Actos Jurídicos Documentados será asumido por la entidad financiera si la firma de la hipoteca es posterior al 10 de noviembre de 2018; antes de esa fecha, corresponde al consumidor o consumidora.
No existe una fecha límite. La sentencia del TJUE amplía de forma indefinida el plazo para reclamar los gastos hipotecarios a la entidad bancaria.
- Una copia del DNI.
- Una copia de la escritura del préstamo hipotecario (y en su caso, de las novaciones o modificaciones)
- Una copia de las facturas relacionadas con el pago de estos gastos (gestoría, notaría, registro de la propiedad, tasación de la vivienda).